SCET

Société

CRISTAL HABITAT -

Cristal-h rassemble plus de 200 salariés engagés dans la location, l’achat, la construction, l’aménagement, et la gestion de plus de 10 000 logements et 210 locaux et bâtiments professionnels et commerciaux. Notre société détient 60% du parc locatif social de l’agglomération. Outil clé de Chambéry et de sa Métropole pour l’habitat et le développement de l’immobilier à vocation économique, depuis près de 100 ans, c’est notre engagement quotidien, auprès des habitants, des professionnels et des élus du Grand Chambéry qui fonde notre expérience, notre expertise et notre fiabilité sur le terrain.

Utiles et responsables, nous cherchons à proposer des solutions efficientes et durables qu’il s’agisse de logements ou de locaux professionnels. Tous les bénéfices générés sont réinvestis dans le territoire et profitent pleinement aux habitants et aux entreprises. Proches et inventifs, c'est notre capacité à écouter qui nous permet de prendre en compte les besoins et les exigences de chacun et de trouver les solutions les plus adaptées.

Mission

Rattaché(e) au Responsable du Développement, de l’Aménagement & du Renouvellement Urbain, il/elle prospecte et étudie les opportunités de développement dans le cadre de la mise en oeuvre du plan de développement conformément aux objectifs du Plan Moyen Terme (PMT) et des Plans de Renouvellement Urbain.

Vos principales missions seront les suivantes :

 Recenser et développer la prospection foncière sur le secteur géographique défini

 Constituer et développer un réseau professionnel et instaurer des relations avec des particuliers, des notaires, des collectivités locales, des aménageurs, des architectes, des agents immobiliers, des sociétés d’aménagement, des promoteurs immobiliers, des entreprises du BTP, des confrères et toute personne pouvant générer un projet.

 Piloter le montage d’études d’opportunités pré-opérationnelles en développement de l’offre (MOD et Vefa), en propre et en collaboration avec les chargés d’opérations, en assurant le montage technique, juridique et financier, jusqu’à la validation en comité d’engagement dans le cadre de la prospection foncière ou en réponse à des appels à projets ou sollicitations de partenaires.

 Pour ce faire, rechercher et analyser les conditions préalables à la réalisation des opérations et réaliser ou faire réaliser les études de capacité et études d’opportunité.

 Sur son portefeuille d’opérations d’acquisition en VEFA, assurer la relation partenaire depuis la négociation et jusqu’à la signature des contrats de réservation et actes et agrément du LLS en lien avec tous les acteurs internes et externes.

 Assurer la continuité relationnelle avec le cédant du foncier jusqu’à la signature du compromis foncier et ce simultanément à la poursuite de la faisabilité par un chargé d’opération.

Profil

Compétences et aptitudes attendues :

 Capacité relationnelle et partenariale

 Maitrise des techniques de prospection et de négociation

 Capacité d’argumentation, sens de la persuasion et force de conviction

 Autonomie et capacité à travailler en relation avec les autres métiers concernés par l’activité

 Dynamisme et sens de l’initiative

 Pugnacité, persévérance

Titulaire d’une formation supérieure de type BAC +5 en urbanisme ou immobilier ou école de commerce avec spécialité immobilier, vous justifiez d’une expérience professionnelle d’au moins 3 ans dans des fonctions similaires et maîtrisez les outils juridiques et procédures administratives des montages d’opérations, les modes de financement spécifiques au logement social/accession sociale.

Lieu de Travail :

Chambéry (en cas de mobilité géographique, nous pouvons vous assister dans votre recherche de logement)

Pour candidater, merci de transmettre votre CV et votre lettre de motivation (dans un fichier PDF unique).