SCET

Société

GROUPEMENT D'EMPLOYEURS DES EPL DU VELAY - Puy-En-Velay

Depuis 2004, la SEM du Velay, société au capital de 710 271€, accompagne les élus et collectivités locales du territoire dans leurs projets de renouvellement urbain, d'aménagement, de constructions, et dans la gestion d'équipements publics. A partir de 2012, un outil SPL est venu compléter l’offre d’ingénierie mise en place et a été doté d’un capital de 238 000 €.

Notre mission est d’assister les collectivités tout au long de leurs projets : • études (faisabilité, pré-opérationnelles, programmation) • action foncière et juridique (négociations, montage de dossiers de DUP, etc.) • ingénierie de projet (conception, suivi de travaux, livraison) • administration et commercialisation. Nous garantissons le respect du projet, sa qualité, son coût et le délai de réalisation.

Nous gérons actuellement plusieurs concessions d'aménagement, mandats et contrats d'Assistance à Maitrise d'Ouvrage. L’effectif est de 9 personnes dont 5 opérationnels, 3 sur postes administratifs et 1 poste de direction. Les personnels sont mutualisés entre les 2 structures, assurant ainsi une grande souplesse d’intervention.

Mission

Sous l'autorité de la direction, vous serez en charge le montage et la réalisation d’opérations d'aménagement ou de rénovation urbaine et d’opérations liées à la diversification des activités de la SEM dans les domaines de la construction d’opérations immobilières sur fonds propres.

Vous assurerez, pour le compte de collectivités locales en liaison étroite avec leurs services, le rôle de maître d'ouvrage d'opérations d'aménagement et/ou de superstructures en milieu rural ou urbain dans le cadre de concessions d'aménagement, de mandats ou de contrats d’AMO. Vous piloterez toutes, ou en partie, les différentes phases d’évolution des opérations depuis les études de faisabilités jusqu’à leur livraison. Pour cela vous devrez conduire et coordonner les aspects administratifs, financiers, juridiques et techniques des opérations qui vous seront confiées.

Vos principales missions seront d’assurer le montage et le suivi d’opérations d'aménagement et/ou de construction en particulier :

• Proposer et mettre au point les contrats avec les collectivités et autres clients ;

• Proposer et rechercher les financements publics ou autres mobilisables pour les projets,

• Participer activement à la diversification de l’activité de la SEM du VELAY via les opérations en fonds propres (patrimoniales ou de promotion immobilière)

• Assurer la conduite d’opérations immobilières en concession d’aménagement, VEFA ou VIR,

• Suivre les volets administratif, financier et opérationnel des opérations,

• Etablir et suivre les marchés d’études et travaux (code de la commande publique),

• Assurer la coordination des intervenants associés aux opérations, maître d’ouvrage, maître d’œuvre et entreprises,

• Piloter et coordonner les phases chantier des opérations,

• Piloter ou réaliser des études de faisabilité pré-opérationnelles en urbanisme, aménagement, équipement, construction,

• Etablir et piloter divers tableaux de bords et bilans financiers (CRAC, …) permettant de gérer de façon performante les aspects financiers et calendaires des diverses études et opérations dont vous aurez la charge,

• Assurer la clôture des opérations sur les plans juridique, technique, financier, comptable et foncier.

Profil

Titulaire au minimum d'un Bac + 5 en aménagement, urbanisme ou d'un diplôme d'Ingénieur (ESTP, INSA...), vous disposez d’une expérience similaire réussie dans les domaines de la maîtrise d'ouvrage d'aménagement ou de construction d'équipements publics, ou d’opérations immobilières en infra et ou superstructure.

Compétences : Pratique régulière du code de la commande publique. Maîtrise du montage financier de ce type d'opérations. Capacités à coordonner des équipes pluridisciplinaires.

Souple et polyvalent, vous avez l'esprit de synthèse ainsi que de la rigueur. Vous êtes dynamique et faites preuve de pragmatisme et de qualités relationnelles. Vous avez une grande pratique des outils informatiques de bureautique dont Excel et êtes à l’aise avec la manipulation de tableaux financiers (prévisionnel de trésorerie, bilan financier d’aménagement et de construction).