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Société

ILE-DE-FRANCE INVESTISSEMENTS ET TERRITOIRES - Saint-Ouen-Sur-Seine

Ile-de-France Investissements et Territoires est une société anonyme d’économie mixte locale, régie par les lois et règlements en vigueur, notamment par le Code de commerce et les dispositions des articles L. 1521-1 et suivants du Code général des collectivités territoriales. Elle intervient dans trois domaines : immobilier d’activité, conseil en rénovation énergétique, investisseur dans les énergies renouvelables. Les actionnaires sont la Région Ile-de-France, la Caisse des Dépôts et Consignations, le Crédit Mutuel Arkéa, la Caisse d’Epargne et de Prévoyance Île-de-France, les Chambres de Commerce et d’Industrie d’Île-de-France, ainsi qu’un ensemble de collectivités locales franciliennes. La société a décidé de développer une activité spécifique d’investissement dans des projets de production ou distribution d’énergies renouvelables ainsi que dans des projets d’immobilier industriel pour des acteurs de la transition énergétique. Cette activité sera conduite par une société de portefeuille dédiée en cours de création, sans personnel propre, sur le modèle déjà utilisé pour l’investissement immobilier dans le secteur du tourisme et des loisirs.

La Société IDF Investissements et Territoires a pour objet, dans un but d’intérêt général, de :

· Maintenir et développer l’industrie productive sur le territoire

· Développer la feuille de route Energies de la Région Ile-de-France

· Lutter contre la désertification médicale en appuyant l’implantation de professionnels de santé

· Favoriser le maintien ou le développement d’une activité artisanale ou productive

· Appuyer la structuration d’une offre de locaux de travail de proximité pour rapprocher l’emploi des territoires

· Soutenir et développer les activités touristiques et loisirs franciliennes.

Sa filiale IDF Energie et Territoires porte l’ensemble des activités d’investissement dans le domaine de l’énergie et intervient sur 3 types d’actifs :

· Prises de participations minoritaires dans des sociétés de projet de production/exploitation/distribution d’énergies renouvelables (photovoltaïque, méthanisation, géothermie, hydrogène)

· Projet d’efficacité énergétique et de production d'énergie sur du bâti tertiaire

· Projets immobiliers pour des acteurs de la transition énergétique

Mission

Au sein d’une équipe d’environ 25 personnes, dont 7 dédiées à l’investissement, vous travaillerez au côté du directeur général d’IDF Energie et Territoires et sous son autorité.

Stratégie et investissement :

Votre mission consistera à suivre un portefeuille de projets sur l’ensemble du processus « investisseur », du sourcing à la cession, principalement sur les sujets liés au ENR et accessoirement à l’efficacité énergétique :

· Analyse stratégique du projet avant la décision d’entrée en vivier, en lien avec la doctrine d’investissement de la société ;

· Analyse financière structurée du projet en vivier permettant une compréhension fine des déterminants du modèle économique et d’activité ;

· Elaboration du plan à moyen terme du projet, compte d’exploitation prévisionnel, bilan, plan de trésorerie ;

· Modélisation économique et simulation financière de la rentabilité du projet (RBL, TRI investisseur, effet de levier)

Le succès de votre mission est fortement conditionné par :

· La coordination avec les partenaires de la société et avec l’ensemble des parties prenantes sur les projets d’investissement et notamment les direction technique, financière et juridique de la maison-mère

· Les relations avec les services de la Région concernés par le développement des énergies bas carbone, notamment pour le sourcing

· La proximité avec le directeur général d’IDF Energie et Territoires et avec la direction financière et juridique de la SEM pour la mise en cohérence des moyens affectés aux projets (études, conseils ...) l’analyse de la rentabilité des projets, et l’impact des projets sur les comptes de la société

· Le respect des critères extra-financiers dans l’analyse et le suivi des opportunités d’investissement

· La mise en place des outils de suivi du vivier par type d’actifs et secteurs géographiques.

Profil

Formation & expérience :

· Formation supérieure Bac +4/5

· Expérience professionnelle : 2 à 5 ans en tant que chargé d’investissement immobilier, chargé d’investissement dans l’énergie, analyste financier, ou consultant

Connaissances techniques :

· Connaissance des outils de simulation financière

· Connaissance du secteur de l’énergie, des procédures d’urbanisme et d’aménagement

· Connaissance ou intérêt du marché des énergies renouvelables

Savoirs être :

· Sens développé des relations humaines, du travail en équipe et en réseau

· Esprit d’analyse, synthèse et rigueur, démontrés à travers des projets réalisés

· Bonnes capacités rédactionnelles

· Compétences immobilières et financières

· Sens de l’intérêt général

Conditions générales du poste

Le poste est à pourvoir au siège de la société à Saint-Ouen-sur Seine à partir du mois de janvier 2024 et comprendra des déplacements dans l’ensemble de la région Ile-de-France.

Il s’agit d’un poste de cadre à durée indéterminée, niveau C3 de la grille salariale de la convention collective de l’immobilier (1527) en application dans la société.