Etude de préfiguration d’un OFS, puis accompagnement pour la mise en œuvre de la structure – Lorient Agglomération

• Lorient Agglomération accompagne depuis de nombreuses années le développement d’une offre d’accession sociale à la propriété : PSLA, accession à prix encadré, prêt à taux zéro à destination des jeunes ménages
• La politique menée n’est pas pleinement satisfaisante sur certains secteurs de l’agglomération au marché particulièrement tendu (le littoral en particulier) et n’est pas durable dans le temps malgré la mise en place de clauses anti-spéculatives
• L’OFS serait dans ce contexte un outil intéressant pour compléter les solutions existantes et offrir des réponses à des cibles de ménages qui ne sont aujourd’hui pas en capacité de devenir propriétaire sur une partie du territoire

 Notre mission consiste à fournir à l’agglomération les outils d’arbitrage pour identifier la pertinence du modèle OFS / BRS sur son territoire, et les modalités de sa mise en œuvre :

• Analyser le marché local de l’immobilier, identifier le marché potentiel du BRS (cibles de ménages, types de logement et secteurs à privilégier)
• Préfigurer la mise en œuvre d’un OFS : modèle économique, stratégie de développement, montage juridique, partenariats
• Accompagner la création d’une structure dédiée pour porter l’activité